东方证券“洗牌”和汇添富的下一步
发布时间：2024-11-22 01:49:03
在特朗普再次当选后，东方的下高盛迅速下调了欧洲地区的经济增长预期，东方的下预计美国和欧洲之间的贸易关系将变得更加紧张，这可能会影响欧洲的出口和经济增长。
这主要是因为25日的存量房贷利率的批量调整，证券仅就加点（可为负值）部分进行了调整，并未涉及LPR取值的调整。但反之，洗牌在利率上行周期内，重定价周期越短，贷款利率也将更早进行重定价，还款金额也会更快上调。
中国央行曾公告，和汇自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，添富当然还可以保持为一年。重定价周期只能调整一次需要注意的是，东方的下大多数银行规定，存量房贷借款人在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，不能多次调整。
例如某些人的房贷利率重定价日在9月或者10月上旬，证券刚好错过了10月这次LPR的下降，还要再等1年。结合最新一期LPR的下降，洗牌存量房贷利率最低可降至3.3%。
11月1日起，和汇这个困扰就没有了。
在利率下行周期内，添富重定价周期越短，可以越快享受到利率下行带来的优惠。东方的下#超强台风万宜#（总台记者黄梓荧）
此前以价换量的走势下，证券不少卖房者为加快出手，会替购房者支付大部分过户费用，不过这些做法现在很难见到了。范江涛还察觉到今年10月以来，洗牌卖房者的话语权正在提升。
在光谷，和汇武汉链家当代北辰优加店负责人付超迪同样感受到市场的变化。周边较为成熟的社区配套和丰富的写字楼、添富园区，也为他们转向租赁市场提供了渠道。